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日本金融监管机构计划评估大型银行对海外商业地产的风险敞口，凸显全球对该行业问题的警惕性。

根据日本金融厅周二发布的年度政策指引，该领域是今年关注的信贷风险领域之一。金融厅提到利率走高、相关海外市场恶化，因此有理由评估该行业贷款的状况。

商业地产已成为受到快速加息影响的最引人注目的资产类别之一。越来越多的人担心，物业所有者可能选择违约，而非继续向回报前景黯淡的房产投入资金。

在日本，尽管银行并不在财报中详细列述全球商业地产贷款，但该数据应当相对较小。即便如此，三井住友金融集团CEO Jun Ohta曾在5月份表示，该行就地产拨备了坏账准备，且对美国商业地产的立场更为谨慎。

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